ライオンズガーデン調布ケ丘

  • 東京都調布市調布ケ丘三丁目

  • 京王線 / 調布駅 徒歩15分

  • 2002年築 / 12階建 / 136戸 / RC造

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価格偏差値

29.4
割高

推定相場価格より17.4%割高

販価
6,998万円
85.9万円/㎡
相場
5,959万円
73.1万円/㎡
4,445
5,455
6,464
7,473
AI査定結果
推定相場価格
5,959万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,455万円〜6,464万円
66.9万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズガーデン調布ケ丘
6,998万円（85.9万円/㎡）/ 1階 / 81.51㎡ / 3LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/086,998万円85.9万円1階 81.51㎡ 3LDK+WIC南西
2025/07/076,798万円83.4万円1階 81.51㎡ 3LDK南西
2025/07/074,380万円71.9万円12階 60.91㎡ 2LDK南東
2024/08/065,980万円73.4万円1階 81.51㎡ 3LDK南
2024/07/316,498万円83.8万円3階 77.52㎡ 2SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08ライオンズガーデン調布ケ丘
調布市調布ケ丘三丁目
調布駅15分 6,998万円85.9万円81.51㎡3LDK+WIC1階 / 12階建 南西2002年136戸RC
2025/05/25調布多摩川ガーデンフォート
調布市上石原三丁目
西調布駅14分 5,980万円65.8万円90.85㎡4LDK8階 / 10階建 南2004年165戸RC
2025/05/20サンヴェール調布多摩川
調布市上石原三丁目
西調布駅12分 4,690万円69.2万円67.76㎡3LDK8階 / 10階建 北西1999年106戸RC
2025/07/07レクセルガーデン調布
調布市多摩川一丁目
西調布駅9分 5,690万円71.5万円79.58㎡3LDK1階 / 9階建 南東2004年87戸RC
2025/07/07フォルスコート調布
調布市多摩川三丁目
京王多摩川駅11分 5,290万円69.1万円76.53㎡3LDK5階 / 11階建 南2004年100戸RC
2024/10/27コスモ調布ケ丘
調布市調布ケ丘一丁目
調布駅7分 7,280万円86.1万円84.53㎡4LDK3階 / 7階建 東2001年130戸RC
2025/06/17調布が丘パーク・ホームズ
調布市調布ケ丘三丁目
調布駅12分 6,180万円76.3万円80.95㎡4LDK1階 / 10階建 南西1997年102戸RC
2024/06/22スィートハウスソフィア調布ヶ丘
調布市調布ケ丘三丁目
調布駅14分 6,280万円81.7万円76.84㎡2LDK7階 / 14階建 南東2004年156戸SRC
2025/06/24プラウド調布柴崎
調布市柴崎一丁目
柴崎駅9分 5,490万円76.7万円71.59㎡3SLDK2階 / 10階建 南東2006年101戸RC
2025/07/02ヒルズ・グランウェイヴ調布国領
調布市国領町三丁目
国領駅6分 6,580万円69.2万円95.08㎡4LDK1階 / 9階建 南東1999年122戸RC
2025/07/08コナ・ヴィレッジ調布国領
調布市国領町八丁目
国領駅8分 7,780万円78.2万円99.43㎡4LDK6階 / 8階建 東2005年134戸RC
2024/02/15朝日マンション国領
調布市国領町七丁目
国領駅13分 5,200万円67.7万円76.84㎡2LDK1階 / 9階建 南2000年130戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.8%上昇、調布市では6.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は調布市の平均と比較して22%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積71.51㎡〜91.51㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+37.8%
調布市
70.4万円/㎡
前年比+6.1%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン調布ケ丘
所在地東京都調布市調布ケ丘三丁目
交通京王線調布駅徒歩15分
築年月2002年
階数12階建
総戸数136戸
建物構造RC
土地権利所有権

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