1997〜2007年築, 専有面積71.51㎡〜91.51㎡の平均販売価格
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ライオンズガーデン調布ケ丘
東京都調布市調布ケ丘三丁目
京王線 / 調布駅 徒歩15分
2002年築 / 12階建 / 136戸 / RC造
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価格偏差値
33.0
割高
推定相場価格より15.1%割高
相場
5,646万円
69.3万円/㎡
4,143
5,145
6,147
7,149
AI査定結果
推定相場価格
5,646万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,145万円〜6,147万円
63.1万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年9月19日
ライオンズガーデン調布ケ丘
6,498万円（79.7万円/㎡）/ 1階 / 81.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は79.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 6,498万円 | 79.7万円 | 1階 | 81.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/22 | 6,598万円 | 80.9万円 | 1階 | 81.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 6,798万円 | 83.4万円 | 1階 | 81.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 6,998万円 | 85.9万円 | 1階 | 81.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,380万円 | 71.9万円 | 12階 | 60.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 5,980万円 | 73.4万円 | 1階 | 81.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 6,498万円 | 83.8万円 | 3階 | 77.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ライオンズガーデン調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅15分 | 6,498万円 | 79.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 136戸 | RC |
| 2025/09/16 | 調布多摩川ガーデンフォート 調布市上石原三丁目 | 西調布駅14分 | 5,780万円 | 63.6万円 | 90.85㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 165戸 | RC |
| 2025/08/21 | サンヴェール調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 4,490万円 | 66.3万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2025/09/15 | レクセルガーデン調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅10分 | 4,380万円 | 60.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/09 | 西調布住宅2号棟 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅9分 | 5,980万円 | 62.5万円 | 95.73㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2025/09/19 | フォルスコート調布 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅11分 | 5,190万円 | 67.8万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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